埼玉の物件ですが増築により容積率オーバーしてたことが判明。指値の材料になる。 物件ではなく、リフォーム部分の融資に的を絞る。 「容積率＝延べ床面積÷敷地面積」 延べ床面積とは、物件情報にある1階○m2、2階○m2を合算したもの。 敷地面積とは、物件情報…