【初物件】大阪物件契約完了

大阪は雨です。

こんばんわ。Kボーイです。

大阪の110億円物件契約完了してきました。

不動産屋さん仲介最安値更新だそうです。本当に手数料安いながら申し訳ない気持ちだ。

思えば3月から物件を探し始めて約半年。最初に見たのが大阪の物件で、結局大阪に戻ってくるとは....

物件購入費110+リフォーム200くらいで、想定お家賃4くらい。びっくりするほどの利回りではないけど、中が綺麗で即決。

ことの始まりは8月中旬くらいに工作員からの一報。

『相続系の良い物件あります。ただ今月中に現金決済必須とのことです』

内容見る限りデメリットは再建築不可、容積率オーバー。そのくらい。

今日内見に行って、新たな問題として洗面台がない。というものがあったが、まぁなんとかなりそう。

来月か再来月決済に行って、そのままリフォーム見積もり立会い。

おもしろくなってきた。